Как добиться порядка в своем доме? Это хорошо известно ангарчанке Фаине Зусайловой. Фаина Васильевна более 10 лет на пенсии, имеет богатый педагогический опыт: в свое время преподавала математику в старших классах в одной из школ Усольского района, затем трудилась в детском саду и областном детском доме, который находился в Ангарске. Несмотря на проблемы со здоровьем (с 2001 года ей пожизненно назначена третья группа инвалидности), она ведет активный образ жизни, занимается спортом – лыжами, плаванием. Будучи неравнодушным человеком, участвует в общественных делах. Являясь председателем совета дома, эта хрупкая женщина смогла изменить многое в своем многоквартирном доме. О том, как это было, наша героиня рассказала в интервью нашей газете.
– Фаина Васильевна, в народе говорят «один в поле не воин». А вам, насколько мы знаем, удалось взяться и активизировать жильцов. Что подтолкнуло к этому?
– Ежегодный рост цен на коммунальные услуги: электричество, воду, газ, тепло – побуждает нас постоянно отслеживать изменения в сфере ЖКХ. Жильцы в одиночку пытаются добиться эффективной работы от управляющей компании, но не всегда это удается. В многоквартирном доме любой вопрос решается только через общее собрание собственников жилья, то есть мы все зависим друг от друга. Задавшись целью объединить людей, в конце 2015 года я инициировала проведение общего собрания в доме №8 в 15 микрорайоне, чтобы создать совет дома, наделенный определенными полномочиями.
– В итоге собственники жилья поддержали вашу идею?
– Да, но пришлось каждому объяснять, для чего это нужно. Всего в нашем доме пять подъездов – 100 квартир. Первым делом на собрании от каждого подъезда мы выбрали самых активных людей (по 2-3 человека), одного из них назначили старшим, а остальные вошли в совет дома, председателем которого был избран Алексей Шамин. Его заместителями стали Светлана Скидан и я.
– Как выстраивалась работа совета дома? Всё ли удавалось?
– Вначале всё складывалось сложно, активу очень не хватало практического опыта, чтобы повысить эффективность работы нашего домового хозяйства. Но мы не отчаивались, шаг за шагом шли к цели. Начали разбираться в делах дома, попросили собственников погасить долги и своевременно оплачивать содержание и текущий ремонт жилья. Ведь иначе не придется рассчитывать на какие-либо положительные перемены. Затем стали считать и думать, на какие работы нужно в первую очередь направить собранные деньги. Первые годы было сложно взаимодействовать с нашей управляющей компанией – ОАО «РПС «ДОСТ». Однако постепенно мы пришли к единому мнению, выяснив, чего конкретно хотят обе стороны. То есть стали работать сообща.
– В настоящее время вы являетесь председателем совета дома, на вас легла основная ответственность за работу на территории. Сложно приходится?
– Меня избрали председателем совета дома в 2018 году, а моими замами тогда стали Марина Боброва и Светлана Скидан. Я уже была в курсе дел, часто беседовала с активистами. Определенные сложности, конечно, возникали, они и сейчас есть, но я к ним готова и пытаюсь постепенно решать проблемные вопросы. Привыкла жить по правилу: если берусь, то несу ответственность за всё, что делаю. Это касается не только моего дома, но и общественной работы по линии КПРФ, которой я тоже занимаюсь на протяжении долгого времени. Рада, что жильцы поддерживают меня. Думаю, о человеке судят не по тому, в какой партии он состоит, а по его конкретным делам и поступкам и по отношению к окружающим.
– Фаина Васильевна, без общественной поддержки и знаний в области ЖКХ нельзя продвинуть даже самую благую инициативу. Что вам придает уверенность в работе?
– Занимаясь работой, нам приходилось обращаться за разъяснениями в Службу жилищного надзора, мы регулярно изучаем Жилищный кодекс РФ, знакомимся с поправками. В свое время многое почерпнули на занятиях на тему ЖКХ, организованных Вячеславом Иванцом и Сергеем Шарковым. В настоящее время по четвергам в центральной библиотеке Ангарска проходит учёба под руководством Аллы Романчук. Очень полезные занятия, спасибо организаторам! Нам постоянно помогает Центр поддержки общественных инициатив (ЦПОИ), специалист Мария Бездетко. Кроме того, мы консультируемся в «Водоканале», «Иркутскэнергосбыте» и других учреждениях, обращаемся также к юристам, депутатам, мэру округа.
– Расскажите, что вам удалось сделать за прошедший год, который был для всех очень непростым?
– Несмотря на проблемы с самоизоляцией, наша работа не приостановилась. Летом придомовая территория радовала глаз – кругом всё цвело и благоухало, и в этом большая заслуга наших активных жильцов! Уже второй год собственники дома №8 участвуют в традиционном муниципальном конкурсе «Двор, в котором я живу». По нашему примеру в конкурсе впервые принял участие и соседний дом №2 – это так здорово! При подведении итогов оба дома были удостоены благодарственных писем и денежных сертификатов от администрации АГО. Если говорить о конкретных делах, то по инициативе активных собственников жилья нам удалось отремонтировать хоккейный корт в 15 микрорайоне, и этой зимой он снова заработал на радость детворе. Частично был проведен ремонт придомовой территории, появились небольшие парковочные карманы для автомашин. Можно было еще многое изменить, но у нас имелась задолженность, которая на начало 2020 года составляла 266 929 рублей. К сожалению, не все собственники регулярно оплачивают коммунальные услуги, а жить комфортно хотят все. Повторюсь: только при отсутствии долгов управляющая компания может навести полный порядок в подъезде, подвале, на крыше и т. д. Мы признательны специалистам управляющей компании ОАО «РПС «ДОСТ», которые по мере возможности выполняют работы, запланированные советом дома.
А еще я бы хотела выразить признательность самым активным жильцам, которые приложили много усилий для благоустройства нашей придомовой территории. Это Ольга Пчёлкина, Николай Васильев, Валентина Устинова, Владимир Зусайлов, Инна Городниченко, Валентина Чевтаева, Вера Пиленко, Любовь Билюченко, Татьяна Овчарук, Елена Симакова, Никита Бобаль – школьник, Диана Благова, Надежда Поддубная, Ольга Силич, Марина Боброва, Вера Уварова, Вера Шелихова, Дмитрий Ломакин, Ольга Никитина, Мария Четвергова, Надежда Козакова, Галина Духович, Ольга Козьма. Прошу прощения, если кого-то не назвала.
– Фаина Васильевна, что бы вы пожелали ангарчанам, которые только планируют заняться благоустройством?
– Прежде всего надо набраться терпения, вооружиться необходимыми знаниями: изучить Жилищный кодекс РФ, обратиться за советом в ЦПОИ – там никогда не откажут в помощи. Наметив определенную цель, нужно не ссориться с собственниками жилья, а научиться договариваться с ними. И главное – не отчаиваться, если что-то не удастся сделать с первого раза. Помните: дорогу осилит идущий! И каким будет наш город, во многом зависит только от нас с вами.